臺南市黃小姐問：公司購置土地的借款利息可否全額列報為當期費用？

南區國稅局臺南市分局答覆：

（1）固定資產土地：購買固定資產土地的借款利息，應列為資本支出，即列入土地的取得成本，但經辦妥過戶手續或交付使用後的借款利息，則可作為當期費用列支。

（2）非固定資產土地：借款利息在辦妥過戶手續或交付使用前後應屬土地成本，過戶或已交付使用後的借款利息，則應列為遞延費用，待土地出售時，再轉作出售土地收入之減項；若土地因出租而取有租金收入時，其出租期間的借款利息可在該土地租金收入範圍內列報為當期費用，超過租金收入部分的借款利息則以遞延費用列帳。

英國政府今天宣布，同意擔保通用汽車公司（General Motors）2億7000萬英鎊（4億1000萬美元）的借款，協助他們保住英國的工作機會。

通用原本已經決定出售歐洲分公司，但是美國政府出手救回通用母公司之後，這家汽車製造商改變心意。通用歐洲在英國生產沃豪（Vauxhall）汽車。

英國商業大臣（Business Secretary）曼德森（Peter Mandelson）發表聲明說，擔保通用歐洲（GMEurope）「將協助該公司在英國及歐洲其他地方的營運借款。」

需要民眾的資金，最近可以用保單借款，拿到更低借款利率，因相較於信用貸款動則超過10％利率，保單借款只要2.32％~7％。如南山人壽就推出新保單借款專案，只要在2010年即日起至5月31日止申請保單借款，單張保單的單筆借款金額達5萬元以上，自借款日翌日起算60天無任何還款紀錄的保戶，且該借款保單仍為有效保單者，即可自借款日翌日起算30天享有3.5％借款優惠利率。

第一金人壽總經理林元輝指出，市面上貸款方式非常多，包括信用卡借款、銀行小額信用貸款、保單貸款等方式，在這些貸款中，信用卡預借現金利率高達15~20％、依客戶職業、收入區分，從3％到17％不等，保單貸款利率一般來說約2.32％~7％之間。

保單貸款的利率及可貸金額也會受到險種的影響，各家保險公司規定略有不同，林元輝表示，以目前第一金人壽保單為例，3月貸款利率依險種不同約從2.32％~5％不等，傳統型壽險4.5％，萬能壽險及利率變動型年金為宣告利率加上1％，投資型保單則是5％，會逐月調整。此外，不同險種可貸成數也不同，以第一金人壽的傳統型保單來說，最高借款額度為解約金的90％，安家定期壽險為解約金的50％，投資型保單為解約金或保單帳戶價值的70％。

南山人壽提醒，保單借款還是有其他要注意的事項，例如未償還保單借款本息超過保單價值準備金時，保險契約效力即行停止，保戶應審慎運用保單借款，以確保自身權益。