獨居老婦兩度遇詐騙電話，幸皆遇警攔截，救回老本！

台北市大安區1名75歲周姓獨居老婦人去年間遇到「假檢警」行騙，警方獲報順利勸阻，救回70多萬元，前天再度遇上「假檢警」來電，竟又被騙往銀行，準備將200萬元借款匯入歹徒帳號，轄區警方接獲行員通報，趕赴好說歹說，終再度攔阻，讓周婦不好意思的頻向警方道謝。

警方說，前天中午，周姓老婦人接獲詐騙集團來電後，因對方自稱為檢察官、警察，表示她身分遭人冒用，資金需監管，還要她赴住家超商，收取監管公文傳真。周婦信以為真，竟以自己的保險單借款200萬元，並赴台北市復興南路的台北富邦銀行和平分行準備將這筆鉅款，匯入歹徒的指定帳戶。

銀行行員感覺有異，向台北市警大安分局通報，警方前往勸說，逐一告知歹徒手法後，周姓老婦一句「你怎麼都知道！」才恍然大悟，並告知去年也接獲過同樣的詐騙來電，當時警方即時勸阻，令她救回老本。

南區國稅局昨日指出，公司購地借款可否列報借款利息，必須視土地的用途而定，若是投資用途的土地，必須遞延認列費用，除非是有出租用途，才能在租金收入的範圍內，提早列報為公司的當期費用。

近年來因兩岸三通商機，國內房地產交易漸趨熱絡，部分公司想利用向銀行借款的資金，投資購買土地，等到地價上漲後再賣出，可賺取買賣價差利潤，每年還可列報一筆為數不少的借款利息支出，兼具節稅效果。

不過南區國稅局官員提醒，購買土地的借款利息，會因土地是否已過戶，以及土地使用情形，而有列為當期費用、資本支出或遞延費用等不同會計處理方式，千萬不要報錯。

依照營利事業所得稅查核準則第97條規定，公司向銀行借款購買土地的借款利息，以列報「資本支出」為原則，也就是列入土地成本項下，辦妥過戶手續或交付使用後的借款利息，可列報為公司的「當期費用」。若公司購買的土地是為了買低賣高的投資用途，不是自行使用者，這筆土地在公司的帳上就「非屬固定資產」，土地的借款利息應先以「遞延費用」列帳，等到土地出售時，再轉作其收入之減項。

至於公司若有投資用途的土地拿來出租，雖然這筆土地並非固定資產，但依財政部解釋令規定，在出租期間的借款利息，可於該土地租金收入的範圍內，列為公司的當期費用。

南區國稅局近日在查核97年度營利事業所得稅結算申報案時，發現甲公司列報利息支出80萬餘元，經南區國稅局查得土地借款利息為300萬餘元，甲公司表示這是投資購買一筆台南市郊頗具增值潛力的土地，因此向銀行借款7,000萬餘元，當年度支付的借款利息300餘萬元。但為充分運用資產，已將該土地出租給乙公司使用，並收取租金100萬餘元。最後南區國稅局核定，只有認列租金收入的部分可以認列「當期費用」，剩下的200萬餘元利息支出要轉列為「遞延費用」，因此核定甲公司仍須補繳營所稅款60萬餘元。