中央銀行總裁彭淮南和金管會主委陳裕璋，兩大財經巨頭攜手合作，致力抑制高房價！消息人士透露，央行在6月底宣布，對大台北等「特定地區」祭出房貸最高7成的管制措施，為確保政策落實，金管會隨即接棒，連續幾個月展開一連串的專案金檢，9月上旬包括聯邦銀、安泰銀、遠東銀和永豐銀等，都在金檢之列。

熟情內情人士透露，金管會本波金檢對象，主要是房貸和土建融承作量，不畏打房持續成長的民營行庫；特別是受到央行管制的台北縣市等「特定地區」，銀行在修繕貸款和週轉金貸款的承作情況，金管會皆特地查察一番，頗有貫徹央行意志、共同壓制炒房風氣的味道。

據悉，金管會官員曾透露，此波抑制房價的效果不如預期，因此主管機關還在研擬，是否有必要，進一步對銀行的土地建築融資設限，或者直接了當的對房屋修繕貸款，占銀行總放款的比重制訂標準；以及對個人借款中，修繕貸款所占比重，設一適當比重，明令銀行不應超過此標準，並做為未來金檢的重點查核項目。

今年6月底，央行端出房市的針對性審慎措施，明令台北市、北縣汐止、新店、中和、永和、板橋、土城、新莊、蘆洲、三重、樹林等「特定地區」，民眾名下已有貸款者，第2戶為坐落在大台北特定地區，貸款成數就不得超過鑑價的7成，不能有寬限期，也不能再申請修繕或週轉金貸款。

銀行主管認為，央行和金管會聯手抑房價的政策一波接一波，不排除30日登場的央行理事會上，可能再祭出土建融的限制措施。