金管會將協調各部會推出「反向抵押貸款」，公股行庫看法不一，有人表示這也是一種銀行增加收入的方式，技術問題可以克服；但也有人認為爭議會很大，銀行配合政策推動，也有可能被批評「吃人夠夠」，吃力不討好。

台銀董事長、銀行公會理事長張秀蓮上午出席台銀虎年生肖銀幣及金鑽條塊上市記者會時則表示，反向抵押貸款目前尚未交到公會討論，此一方案涉及很多層面，包括對擔保價值的鑑定、借貸人壽命長都需考量。她認為，應該和社會福利政策一併考慮。

公股行庫表示，反向抵押借款，最大問題就在房子價值鑑價。這涉及到借款人的年紀，年紀愈大，似乎代表對銀行愈有保障，可以鑑價更高，反之，如果銀行預估拿到房子是在二、三十年以後，那麼長的時間，風險相對高，價格就會保守。

鑑價的另一問題是，銀行到底要每個月給借款人多少錢，必須從取得房子的那個時間的房價，反推回來。如果是預估是二十年後，那銀行如何去評估一間房子二十年後的價格？這對銀行將是一大考驗。行庫人員表示，一旦推動，這部分可能會出現很大的爭議，銀行或估價公司鑑定出來價格，借款人不一定接受，甚至會認為銀行故意低估。