創業資金包括銀行借款

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台灣1111人力銀行17日召開「上班族兔年創業意願調查」記者會。該項最新調查顯示,7成6受訪者在今年想過自己創業,有意投入行業包括服裝飾品、網絡與咖啡店及複合式餐飲、小吃店及虛擬通路等。

這項調查於2月1日至15日之間進行網絡問卷調查,收集了1160份有效樣本。調查還發現,想自己當頭家創業的上班族當中,近4成希望創業後工作時間彈性配合個人時間;另有25.2%認為每日工作8至12小時,甚至6.2%認為將超過12小時;不過有4.4%希望「純投資,不需親自執行」。

在創業成本方面,整體受訪者平均創業金為90.68萬元新台幣;資金來源包括過去工作積蓄、銀行借款及與親友共同投資。台灣1111人力銀行發言人張旭嵐建議,初次創業者即使資金充裕,但在知識及資源較欠缺情況下,可先考慮連鎖加盟體系,透過完善教育訓練及穩定供貨來源,可避免讓菜鳥老闆成為無頭蒼蠅。

國際買家願意向國銀借款

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ECFA一上路,國際買家近來已密集派員來台探路,多路人馬探尋台灣「待售」的資產標的,連進入重整的科技廠商也全被鎖定!投資銀行圈透露,台灣地位強力「集氣」中,衝破過去有限的國際金主青睞,如凱雷、黑石等,國際市場上排名居次、規模中上的財顧、律師仲介,都在年後湧進台灣市場。

管理資產規模超過1,000億美元的凱雷集團,成功脫手台灣的有線電視投資案之後,計畫今年在台灣投入更多的資金佈局,且把投資重點放在跨海峽的策略產業上。依據了解,該集團苦於私募基金被台灣社會醜化的原罪,今年也將同步推動公益暨形象活動。

國際買家看好台灣的產業標的,目的不是單純的台灣內需市場,而是站在ECFA紅利上,想要藉由投資台灣的方式,為大中華區的佈局得到更完整的規劃。一位不願具名的律師仲介業者指出,台灣和香港雖然都是開放經濟體,對於立足中國大陸的買家或國際買家漸漸顯現出不同的意義,因此無論如何,都必須要「伸入」進而「深入」台灣。

國際買家的有2大特色,一是資金充沛,不必向台灣的金融體系融借,但若是要作本地關係,也願意開例向國銀借款;二是喜好標的相當明確,台灣含有技術價值的科技產業、觀光業相關的全國旅館、兩岸交通設施、陸客消費等,因為這些既是技術源和人才庫,又是潛力產業。

週轉資金過好年

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壽險公司提前發紅包!國泰人壽及南山人壽昨日宣布,過年期間到期的滿期金及年金將提早給付,國壽2月2日到7日,約有1.1萬件保單要給付10.7億元的年金或滿期金;南山則是有3萬件,金額高達140億元的滿期金或年金,將在過年前提早給付。

每年壽險公司都會針對農曆過年期間到期的滿期金或年金等提早給付,讓保戶可以有筆週轉資金過好年。

國壽今年針對2月2日到2月7日到期的滿期金及年金,共有1.1萬件,金額10.7億元,將在2月1日提前給付。

南山人壽則是針對1月28日到2月9日到期的滿期金,在1月25日到1月31日提早給付,南山統計符合條件共達3萬件,要提早給付的金額則達140億元,應是所有壽險公司這波提早給付金額最高者。

壽險公司提醒保戶,若真有資金需求,可提前臨櫃辦理保單貸款,國壽方面則表示,可透過國泰世華銀的ATM或網路銀行辦理保單貸款。

追查炒房逃漏稅 鎖定週轉高房產

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在立法院委員的要求下,財政部針對房地產投機客展開追查逃漏稅作業,首波查稅對象鎖定週轉率高的房屋或預售屋,以及5千萬以上短期內易手的投資型房產進行追查,五區國稅局已將清查結果報告財政部,最快本週末公布。

在各界對炒樓團的撻閥聲下,財政部要求五區國稅局針對轄區內,包括預售屋在內的短期房屋交易,展開全面清查,到99年12月中為止,國稅局針對半年內的房地產交易金額達5千萬元以上,以及預售屋短期買賣的逃漏稅案件,已查獲30件,補稅金額1億多。

台北市國稅局舉例指出,轄區內一件炒房逃漏稅案件,一名投資人在96年以2,300萬買進預售屋,持有半年後,以2,900萬出售權利,轉眼間就大賺600萬,但是並沒有在綜所稅中申報,而被查出逃漏綜所稅。

國稅局以最高稅率40%計算,扣除其他必要費用,例如代書費之後,還需要補稅240萬,並加罰0.5倍罰款,約120萬元,補稅加罰,金額達360萬,是買賣預售屋賺600萬的6成,由於不誠實申報,結果得不償失。

一般查稅的核課期間是5年,所以這波國稅局清查逃漏稅案是針對94年到98年間的交易進行稽查,包括:預售屋未交屋即轉手、市價超過5千萬元、短期內移轉的投資客進行追查,這些名單來源,除了由建商提供之外,銀行也提供了大筆資金進出的客戶名單。

美元保單借款

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美元走弱,壽險業搶進美元保單市場。業者表示,美元保單預定利率比新台幣高,保費相對便宜,又有還本優點,是有意移民、留學或到海外旅行消費者資產配置新選擇。

永達保險經紀人股份有限公司董事長吳文永表示,外幣保單泛指不是以新台幣計價保單,包括保險費、保險金額、保單現金價值、保單借款等收付,目前壽險市場有3種貨幣計價的外幣保單,包括美元、澳幣及紐幣。

南山人壽企劃暨行銷部資深副總王瑜華表示,美元保單預定利率是以美元利率為計算基礎,比新台幣保單利率高,因此相同保額的美元保單,有比新台幣保單更優惠的費率。

吳文永指出,美元保單預定利率約在4%左右,保費比新台幣保單相對便宜,加上目前美元匯率處於相對低檔,支出費用成本也較低。

永達保經表示,消費者買賣外幣必須自行判斷投資時機,並承擔匯兌風險;而外幣保單具有還本優點,適合未來有移民、留學、海外旅行計畫等外幣需求以及想作儲蓄、退休等規劃的消費者。

以南山人壽最近推出一張增額型還本美元保單為例,只要繳費2年,期滿即可享有終身身故或全殘保障,同時「當年度保險金額」每年以10%的「基本保額」單利遞增,保費不變;自第一個保單年度末開始,可年年領取生存還本保險金,(基本保額的10%),活愈久領愈多。

吳文永也提醒,購買外幣保單時,在保險金交付過程需經匯出銀行、國外中間銀行、匯入銀行等,投保前應了解所須負擔各項費用,對外幣市場有基本了解。

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