炒房鑽漏洞 週轉金貸款激增

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針對媒體報導「炒房鑽漏洞,週轉金貸款激增」、「週轉金貸款被視為投資客逃避炒房政策的避風港」,央行重申,購屋貸款不得以修繕、週轉金或其他貸款名目承作,並列為金融檢查重點項目,加強查核。

根據央行公布的5大銀行6月新承做放款中,購屋、週轉金借貸款都較5月增加,其中被視為「打房漏洞」的週轉金貸款,單月激增574億元,達4683億元的近半年新高,顯示投資戶早知此漏洞,央行打房政策提前跛腳。

對此,央行指出,經查銀行為衝刺上半年放款績效,每年6月多有大幅承作週轉金貸款情形,另外,今(99)年6月較5月增加金額,和往年相較,並未特別突出,97年6月5大行庫新承做週轉金借貸款餘額較5月增加439億元,98年6月則月增1237億元。

此外,央行表示,經查6月5大銀行新承作週轉金貸款較5月增加575億元,主要原因為大企業營運週轉金借貸款及政府機關國營事業貸款增加等因素所致,與媒體所稱「週轉金貸款被視為投資客逃避炒房政策的避風港」無關。

不過,央行也不忘重申,有關銀行辦理企業戶及自然人之週轉金貸款,均應依據相關規定及授信程序辦理,央行並再次強調,購屋借貸款不得以修繕、週轉金或其他貸款名目承作,並列為金融檢查重點項目,加強查核。

購屋借款增幅減緩

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為抑制炒房,中央銀行意料升息半碼,更限縮大台北都會地區投資客房貸,不過,根據央行公布包括本國銀行、外國銀行在台分行及中小企業銀行6月購置住宅貸款餘額達5兆242億4000萬元,較5月增加241億3600萬元,增加金額已較5月減緩,5月購置住宅貸款較4月增加278億1100萬元,央行打房效果似乎逐漸顯現,市場預期7月減緩可能更明顯。

央行公布銀行6月消費者貸款及建築貸款餘額統計,其中消費者貸款餘額累積達6兆8710億6300萬元,較5月209億5500萬元。其中,購置住宅貸款、汽車貸款及其他個人小額信貸餘額都較5月增加,房屋修繕貸款則較5月減少70億7800萬元。

值得注意的是,雖然央行6月24日才升息半碼,並限縮大台北都會地區投資客房貸,不過,6月購置住宅貸款餘額達5兆242億4000萬元,較5月增加241億3600萬元,增幅已有減緩,5月購置住宅貸款較4月增加278億1100萬元,因此,市場預期,7月減緩速度更能更明顯。

不過,根據央行統計,6月建商向銀行借款的土地建築融資餘額有1兆1263億5700萬元,較5月增加241億4500萬元。

巴塞隆拿借款支付球員薪金

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西班牙.巴塞隆拿消息:西甲巴塞隆拿新主席羅素爾坦承尚未向球員發出6月份的薪金,但他表示球會有能力盡快解決資金流動的問題。

羅素爾在上周成為新任巴塞隆拿主席。他接手後的第1單交易,是將後衛基格連斯基以1500萬歐元售予烏克蘭球會薩克達。羅素爾表示球會正在通過銀行尋找更多的資金,他說:「我們發現球會存在負債,以及資金流動短缺的問題,現在我們必須通過借款才能支付球員的薪金,本來球員的薪金應該在上個月底就支付,但到現在還沒有兌現。」

新主席:仍有預算買球員

不過,羅素爾表示球迷不必恐慌,他稱:「我們已經解決了1億5千萬歐元的借款問題,銀行亦知道我們有商業計劃,正在為我們準備這筆款項。大家不必害怕,一切都在控制範圍內。要解決目前的問題,一是得到收入,比如賣掉基格連斯基這樣的球員;二是借款,我們已經在進行借款的程序了。前任董事會曾經這樣做,我們也會做同樣的事情。同樣的銀行、同樣的目標,但我們有不一樣的商業計劃。」

羅素爾又表示巴塞隆拿仍有預算收購球員:「我們手上有5000萬歐元用於購買新球員,而且我們賣出基格連斯基得到1500萬歐元,賣出耶耶托尼得到2400萬歐元,因此我們還有8900萬歐元用來買人。」

資本登記不實 創業女傑起訴

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有「創業女傑」稱號的林李李,辦理明水貝斯育成公司股款登記時,涉嫌明知股東未繳納股款,卻向記帳業者借款8千萬元進行不實驗資,昨天被台北地檢署依違反公司法起訴。

林李李一手創辦明水創新育成中心,也是明水貝斯育成公司負責人,以長期協助婦女創業聞名。

檢方查出,林李李92年辦理明水貝斯育成公司增資登記時,明知公司實際股款不足,先向記帳業者「英哲企管顧問社」負責人洪英哲(另案偵辦)短期借款8千萬元,存入公司帳戶,製作不實的股款明細表等資料,向台北市政府申請增資登記核准。

ECB再融資借款給歐銀

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歐洲央行(ECB)提供歐元區銀行業者1,112億歐元(1,365億美元)的6天期資金,以協助銀行償還到期的1年期融資,紓解業者的流動性壓力。由於銀行業者對歐洲央行融資的需求有減緩跡象,加上西班牙公債標售獲超額認購,激勵歐元對美元上漲逾1%。

歐洲央行表示,新的6天期融資借款利率為1%,共78家銀行申請,總額達1,112億歐元,以協助歐洲銀行業償還1年期借款。歐洲央行在去年金融風暴期間提供的4,420億歐元(約5,400億美元)1年期借款1日到期,市場擔心歐洲銀行業會出現資金緊縮危機。

分析師認為,歐洲央行這波釋出的融資金額不算太大,且有效收回1,990億歐元的過多流動性,顯示歐洲銀行業向同業籌資的能力已經改善。歐元1日盤中上漲1.7%至1.2451美元。若連同歐洲央行在6月30日提供的1,319億歐元(1,614億美元)3月期融資,歐洲央行這兩天共計釋出2,430億歐元資金,較歐洲銀行業必須償還的金額少1,990億歐元。

歐洲央行1年期融資退場後,如今市場將把焦點放在本月稍晚要公布的銀行壓力測試結果。

歐洲央行並未透露6天期融資的細節,但經濟學家認為申請的銀行可能集中在南歐地區,因為這些地區銀行持有的政府公債價格已劇跌,且市場最擔心南歐國家未來援助銀行的能力。

野村國際公司駐倫敦經濟學家比爾克也認為,這筆融資金額「雖大但合理,連同前一天的融資總額,歐銀需求金額落在預估區間上緣,但依賴歐洲央行的銀行大多是周邊國家的銀行,並非所有歐銀遭逢融資壓力」。

聯合信貸(Unicredit)駐米蘭分析師卡茨拉尼(Luca Cazzulani)則指出,歐洲央行這兩天提供的流動性總額符合當初預期,歐洲央行此舉讓歐元區銀行體系的額外流動性「不會太高(若太高會讓人懷疑歐銀體質)、也不會太低(若太低會對市場拆借款利率承受龐大壓力)」的水準。