北京時間週五16︰30將公佈英國8月公共部門淨借款和收支短差數據，目前經濟學家預期前者可能自80億英鎊擴大至176億英鎊，後者也可能自2億英鎊繼續擴大。隨著企業和個人收入的不景氣，政府稅收收入不斷減少，另一方面，8月申請失業金人數增至161萬，為95年以來最高，而且就業市場仍在繼續惡化，這就一定程度上增加了政府支出。

第二季度GDP初值報告顯示政府部門支出增加0.8%，高於市場預期的增長0.6%，由於經濟前景仍很脆弱，政府部門短期內不會通過提高稅收來增加收入，因為這樣會令經濟恢復增長速度更加緩慢。從這些跡象來看，英國公共部門財政赤字可能繼續擴張，標普預期英國可能會失去AAA的信貸評級，若如此將繼續打壓英鎊。(Mary Lee)

美指日圖修正跡象增大

儘管昨日日圖仍創下年內新低，但歐洲和美國時段，美元指數修正，收復大部分跌幅。日圖昨日未觸及去年9月22日低點，慢步隨機指標和相對強弱指標均顯示超賣，短期內美元繼續修正跌幅的風險增大。

美股連升3日後回落

儘管美國經濟數據仍較強勁，但美國股市仍回落，主要是因為投資者擔憂最近的漲勢過度。美國股市週四收低，道指收跌0.08%，標普500指數和納指均回落0.3%。

美國原油期貨週四小幅收低

美元修正跌幅，打壓油價自昨日高位73美元每桶上方回落，最終紐約商業期貨交易所-10月原油期貨收跌0.04美元或0.06%，報每桶72.47美元。受獲利了結賣盤打壓，紐約商品期貨交易所期金週四收低6.7美元，報1013.50美元每盎司。

張東和林菲這對昔日戀人，分手后為價值數百萬元的房產歸屬爭執不下，曾經的恩愛鴛鴦最終法庭相見。無錫崇安法院近日受理了此案。
 
林菲和張東在朋友的聚會中相識后，迅速擦出愛的火花。家境富裕的張東有著一份穩定的工作，而林菲畢業之后也一直在自主創業。與張東戀愛期間，林菲通過張東父親向他人借款人民幣200萬元，之后在賬戶上提取150萬元，部分用于購買了兩套房屋。由于張東父子可享受工作單位的住房補貼，故在房屋產權登記時將房屋所有權人分別登記為張東父子名下。后來，林菲將借款200萬元歸還。然而兩人最終分手告終。林菲上訴法院，請求確認兩套房屋歸自己所有，判令張氏父子辦理2套房屋的產權過戶手續。

張東及其父親出庭表示，購買這兩套房屋的款項確實是向朋友所借，但房屋產權應歸自己所有。當時為了用款方便，該筆借款匯入林菲賬戶。除林菲歸還了20萬元，其余借款均由張家歸還。現在林菲稱兩套住房的借款均由其歸還，無證據證明。張東父親向法院出具其與朋友簽訂的借款協議1份，該協議載明：“因林菲開辦公司缺部分資金，甲方向乙方借款200萬元；乙方同意通過龍卡劃付。”不久，林菲從其賬戶取款150萬元，以張家名義購買住房。后來，張東父子分別領取了房屋所有權證。

法院審理后認為，張東父子房屋買賣合同取得的房屋所有權合法、有效。支付購房款僅是履行房屋買賣合同的行為，房屋所有權的歸屬不能以購房款的來源而確定。林菲稱房屋由其出資購買，向張東父親朋友的借款是由其歸還，僅能說明林菲與房屋買受人張東父子之間可能存在債權債務關系。原、被告雙方均主張的借款均由其歸還一節，這與本案房屋所有權并非同一法律關系，不予理涉，法院駁回林菲產權過戶的訴訟請求。

請問如果我要辦理二胎房貸，房子目前出租中，可以辦理二胎嗎?或者有其他辦法可以辦理嗎?

Ans：出租中一樣可以辦二胎房屋貸款，但要視二胎房貸之性質；有些銀行二胎房屋貸款分為有殘值與無殘值兩種，

無殘值不用現勘拍照倒無所謂，如果是有殘值二胎、將比照一般轉增貸一樣要現勘拍照，

所以『只要套好招、前端業務、房客、與屋主(借款人)默契好一些』，或許就可以瞞天過海也不一定。

主要關鍵在於：『讓銀行審核端知道是自住、非出租性質』即可！

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應收帳款擔保借款：將應收帳款設定給銀行作為借款之擔保，仍由公司自行收帳，收得之款項定期解繳銀行償還借款本息，公司並負擔壞帳之風險。

此時公司並沒有放棄應收帳款之控制權，故屬於擔保借款的性質。

銀行通常對設定擔保之應收帳款保留追索權，若帳款無法收回，或收回之帳款不足以清償貸款本息，銀行仍有向借款公司求償的權利。

設定擔保時因為帳款仍由公司自行收取，公司並不通知顧客已設定擔保之情形。

以應收帳款擔保借款，視應收帳款品質之好壞，通常僅能借款70-80%，其差額作為抵銷壞帳與銷貨退回及折讓之用。

公司除支付一筆手續費給銀行外，另按實際借款餘額及期間支付約定之利息。

以應收帳款擔保借款時，通常公司均另開具支票或本票給銀行，作為副擔保品。

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因應莫拉克颱風對台灣造成的嚴重災害，金管會呼籲壽險業者提供受災保戶保單新借款一定期間免息、緩收續期保費及房屋貸款利息優惠等措施，根據各壽險公布的相關措施，包括南山人壽、國華人壽、保誠人壽、台灣人壽、富邦人壽、新光人壽等壽險公司都提供受災保戶保單新借款在一定期間免息，其中南山、國華、台灣及保誠人壽免息期間最長有3個月。

金管會保險局副局長吳崇權11日表示，已要由壽險公司擬訂六大救災相關措施，包括一、成立「風災緊急快速理賠服務窗口」；二、由業務人員及收費系統人員主動聯絡保戶，提供理賠及相關服務；三、收費地址為災區的受災戶，可申請到期應繳保費緩繳；四、對於應繳貸款息的貸款戶，得選擇延緩繳費；五、受災保戶可申請保單借款，免收一定期間的保單借款利息；六、提供保戶低利重建修繕貸款。

不過，由於這並沒有強迫性，因此，有關受災戶保單借款利息緩繳及新借款免息措施部分，各家規定不一，有些只提供缓繳，緩繳期間也不一，有些最長可達6個月，至於新增借款部分則無法免息，即使有些壽險公司提供保單新增借款免息，免息期間也不一，最長有到3個月。

南山人壽發言人潘玲嬌表示，凡是受災地區(參照中央災害應變中心公佈之受災地區)的南山保戶所投保保單的應繳費日於8月7日至11月10日間到期者，可提出申請繳費期限延長3個月；8月10日至11月10日申辦保單借款，借款金額免息3個月；現行房貸客戶申辦3個月至6個月期間內緩繳貸款本金，可只繳納房貸利息。

台灣人壽則是有效契約的要保人及被保險人，即日起保費應繳日為8月1日至9月30日的保戶，符合各縣市政府天然災難補助融資標準，9月30日前，檢具村、里長開立風災受災戶證明及保戶通報申請單，自應繳費日起，凡提出申請即可享有續期保費緩繳3個月；保單借款若為新借戶，每一保單借款新增金額前3個月免利息，自第4個月起可享1.99%，優惠利率1年；如為已借戶，自保單最近應繳息日起算免息3個月。

國華人壽則是保戶於8月1日至10月31日到期的續期保費可延長6個月；受災戶於8月15日至11月15日的保單借款免利息，舊的保單借款繳息時間得延長6個月，同時，半年內免收補單工本費100元。

保誠人壽則是收費地址為災區的受災保戶，可申請到期應繳保費緩繳6個月(適用於保費應繳日期為7、8、9月者)；對於應繳貸款息的貸款戶，得選擇延緩繳費；受災保戶於8月底前申請保單借款，免收3個月保單借款利息(自借款撥款日起算)。

富邦人壽則提供災區保戶應繳的保單借款利息得以寬延2個月繳息，另提供新借或增借保戶在10萬元額度內首月免息；經由業務同仁提報並經確認，受災地區保戶的續期保費可延2個月繳納。

新光人壽則凡是收費地址在中央政府公布之受災區的保戶，續期保費應繳月為8、9兩個月者，該期保費自應繳日起，可緩繳2個月；已催告件仍於寬限期間內，寬限期間自動延長為2個月。

此外，自8月14日至98年8月31日新增保單貸款的新光人壽保戶，受災戶以要保人之一般件保單(不含ATM件)保單借款，每一要保人之所有保單的淨增貸款最高20萬可免息優惠30天；保險年金滿期金到期時，也將提供受災保戶申請提前給付週轉。

中國人壽則提供凡保單的收費地址為災區者、續期保費應繳日期於6月1日至9月30日者，可透過業務員或客戶服務專線0800-098889、0800-021200提出申請，即可將保費緩繳期限延長至應繳日起算6個月，至於已屆繳費期間的災區保戶，可開立6個月的支票免收延滯息，投資型商品則以支票兌現確認日之次一評價日為投資日；辦理緩收之投資型保單，於緩收期間不影響保單不停效保證。

全球人壽則是續期保險費應繳日期在7月1日至10月31日間的受災保戶均可提出申請保險費緩繳6個月；受災保戶提出保險單借款申請，不論新舊貸戶，均提供6個月利息緩繳的優惠，新貸戶並享有優先辦理、快速撥款的服務；受災保戶因為此次災害致遺失保險單，其申請補發保險單免收手續費。

至於中國人壽團險部分，旅安險於本週內(8月14日前）可提出契變申請辦理取消或延長；團體險保戶暫停保費催告作業。

宏泰人壽凡保單應繳日介於6月1日至8月31日的災區保戶，將自動展延寬限期1個月；保單借款週年日及保險費墊繳週年日為98年7月及8月份者，其借款及墊繳利息繳款期限展延至10月31日止；三商美邦人壽則提供傳統型保單保戶可緩繳保費5個月(含寬限期)。